Na sprzedaż kamienica usytuowana w centrum uzdrowiskowej części Szczawna-Zdroju. Centralne położenie nieruchomości, ekspozycja okien na główny ciąg komunikacyjny oraz bliskość infrastruktury uzdrowiskowej są niewątpliwymi atutami tej nieruchomości.
Powierzchnia dwóch sąsiadujących działek wynosi 809 m2, przy czym sam budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 307 m2, a pozostałe 502 m2 to działka przyległa wraz z posadowionym na niej wolnostojącym garażem o powierzchni 32,44 m2. Kamienica składa się z trzech kondygnacji. Parter i pierwsze piętro o przeznaczeniu niemieszkalnym posiadają wyodrębnione dwie niezależne księgi wieczyste dla poszczególnych pięter. Te dwie kondygnacje o charakterze biurowym to powierzchnia 167,9 m2 na parterze, na co składa się 9 pomieszczeń biurowych o powierzchni od 7m2-do 28 m2,i sanitariaty oraz 190,2m2 na pierwszym piętrze, które pomieściło 10 pomieszczeń biurowych (od 9, 45m2-do 23,65m2) plus sanitariaty. Do wspomnianych powierzchni należy doliczyć powierzchnię ciągów komunikacyjnych i powierzchni wspólnych (kotłownia), co daje nam łączną powierzchnię 197,51 m2 na parterze i 204,45m2 na pierwszym piętrze. Ostatnia kondygnacja pełni funkcję mieszkalną ołącznej powierzchni niemalże 202 m2, z której aktualnie wyodrębniono 3 lokale mieszkalne, największy, dla którego wyodrębniono oddzielną księgę wieczystą, ma 99 m2.
Łączna powierzchnia użytkowa dla całego budynku to 603,92 m2.
Podatek od nieruchomości 15 563,00 zł rocznie;

Kamienica po renowacji, dach kryty papą, ogrzewanie gazowe, ze wspólnej kotłowni, wpisana do rejestru zabytków.

Aktualnie 76% powierzchni budynku wynajęta jest na czas nieokreślony.

Bez obciążeń i roszczeń osób trzecich na dzień sporządzania oferty.

Na dzień sporządzenia oferty nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, została sporządzona na podstawie oględzin i oświadczeń właściciela.