Na sprzedaż oferujemy Państwu połowę przedwojennej willi położonej w bezpośrednim sąsiedztwie klimatycznego Parku Szwedzkiego uzdrowiska Szczawno Zdrój.

Klimatyczna willa została poddana rewitalizacji i obecnie na oferowaną nieruchomość składają się dwa poziomy o łącznej powierzchni niemalże 150 m 2 .
W domu podniesiono ściankę kolankową, wylano nowe stropy oraz wymieniono cały dach (więźba, dachówka ceramiczna oraz kominy) - te prace pozwoliły podnieść wysokość budynku oraz dzięki nowej dachówce, zachować jej uzdrowiskowy charakter.

Pomieszczenia znajdujące się na pierwszym poziomie:
- duży salon z aneksem kuchennym z wyspą oraz bezpośrednim wyjściem na duży taras o powierzchni około 30m 2 ,
- sypialnia,
- łazienka z toaletą,
- komunikacja.

Pomieszczenia znajdujące się na drugim poziomie:
- dwie niezależne sypialnie,
- łazienka z toaletą,
- pralnio-suszarnia.

Dodatkowo mieszkanie posiada strych, który jest dodatkową przestrzenią do przechowywania "domowych skarbów".

Dotychczas wykonano następujące prace:
- nowa instalacja wodno-kanalizacyjna,
- nowe okna trzyszybowe (kolor antracyt),
- duże drzwi przesuwne z wyjściem na taras,
- pełne ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania) - podłogowe na dwóch poziomach,
- wylewki betonowe,
- nowe stropy z drewna konstrukcyjnego KVH o wilgotności maksymalnej 17%,
- stropy docieplone wełną mineralną i styropianem,
- docieplenie dachu wełną mineralną,
- paraizolacja,
- docieplone ściany wełną mineralną,
- częściowa zabudowa z płyt GK na sufitach i ścianach.

Dodatkowo w ramach oferty, właściciel przewiduje pełne wykonanie instalacji elektrycznej.

W łazienkach przygotowano wszystkie wyprowadzenia wodne (rozdzielacze) oraz zamontowano zestawy podtynkowe firmy Grohe (miski WC również Grohe w zestawie). Dodatkowo wanna wolnostojąca na wyposażeniu. Obydwa prysznice posiadają wyprowadzone odpływy liniowe (odpływy na wyposażeniu).

Do lokalu przynależy garaż z możliwością rozbudowy - wydane pozwolenie na budowę jeszcze jednego garażu.
Niewątpliwym atutem jest również ogród znajdujący się przy budynku, o powierzchni około 400 m 2 , w którym będzie można odpocząć po dniu pełnym pracy.

Eksperci Perfect Home zwracają uwagę na szereg kosztownych i czasochłonnych prac, które już zostały wykonane. Dodatkowo dom daje możliwość wykończenia i aranżacji wnętrz według własnych preferencji. Niewątpliwym atutem domu jest jego lokalizacja przy samym Parku Szwedzkim wśród pięknych, starych drzew. Nieruchomość w tej lokalizacji stwarza doskonałe warunki wypoczynkowe i turystyczne.

W momencie sprzedaży, nieruchomość będzie posiadała wymagane prawem świadectwo charakterystyki energetycznej.

Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
W razie pytań jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu:   .

Część zdjęć przedstawia wizualizację z propozycją wykończenia.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo